Границы по соглашению

Подробнее: Об особенностях согласования границ земельного участка рассказали в филиале ППК «Роскадастр» по...

Федеральный закон от 21 ноября 2022 года №448-ФЗ внес поправки в Бюджетный кодекс России, которые упростят процедуру оплаты предоставления сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) в МФЦ.

До принятия поправок оплата за предоставление сведений из ЕГРН при обращении в МФЦ производится двумя платежными документами: часть средств перечисляется на расчетный счет МФЦ, а другая часть – на счет Росреестра. С 1 января можно оплачивать эту услугу одним платежным документом.

В Кадастровой палате по Тамбовской области напомнили, что плату за предоставление сведений из ЕГРН нужно внести не позднее семи календарных дней с даты получения уникального идентификатора начисления (УИН), формируемого при подаче запроса.

Каждый день мы пользуемся платными услугами - общественного транспорта, ресурсопоставщиков, медицинских организаций, ремонтного сервиса, химчисток и так далее. Во всех этих случаях, вступая в финансовые отношения, мы выступаем в роли заказчиков, а организация, которая будет по нашему заданию совершать определенные действия, является исполнителем. Отношения, возникшие между нами, оформляются договором, в котором должны быть предусмотрены не только обязанности, но и наши права. Сегодня мы еще раз поговорим о них вместе с председателем правления общественной организации защиты прав потребителей «Голос потребителя» Галиной Михайлиной.

ДОГОВОР С СОДЕРЖАНИЕМ

Начнем с содержания договора на выполнение работ или оказание услуг, который заключается между заказчиком и исполнителем. В нем обязательно должны быть прописаны наименование организацииисполнителя, сроки выполнения работ, оказания услуг, их характер, особенности, полная стоимость, смета, которая согласовывается с заказчиком. В договоре указываются права и обязанности как заказчика, так и исполнителя. Договор подписывают две стороны, но прежде чем его подписать, внимательно изучите его.

- Качество и сроки - главные требования при всех видах выполняемых работ и оказываемых услуг, - подчеркивает Галина Михайлина. – Представим, что вы заключили договор на изготовление двери, пластикового окна, изготовление и доставку мебели или какой-то другой вещи. Договором определена конкретная календарная дата или срок. Он наступает, а изделие вы так и не получили. Налицо явное нарушение прав заказчика. Первое, что вы можете сделать, - это требовать за каждый день просрочки неустойку в размере трех процентов от стоимости выполнения работ. Такое право дает статья 28 Закона РФ «О защите прав потребителей».

Но и это еще не все. Как поясняет специалист, заказчик вправе назначить новый срок, указав его в дополнительном договоре или соглашении (квитанции), которые подписываются двумя сторонами, при этом можно также потребовать снижения цены за работу (статья 28 пункт 1 Закона РФ «О защите прав потребителей»). Ну и еще одна правомерная позиция заказчика - расторгнуть договор «О выполнении работ и услуг».

БОРЬБА ЗА КАЧЕСТВО

- Если услуги, на которые заключен договор, оказались некачественными, а работа выполнена с существенными недостатками, можно потребовать их безвозмездного устранения, - продолжает Галина Михайлина. - Причем на эту работу отводится определенное время. Не уложился – платишь потребителю за каждый день просрочки неустойку в размере трех процентов цены выполненной работы или услуги. Все согласно статье 29 пункта 1 Закона РФ «О защите прав потребителей».

Предъявленные требования об уменьшении цены за выполненную работу, оказанную услугу, о возмещении расходов по устранению недостатков выполненной работы либо услуги своими силами или третьими лицами, а также о возврате уплаченных за работу денег и возмещении убытков исполнитель обязан выполнить в десятидневный срок со дня предъявления. Так гласит статья 31 пункта 1 Закона РФ «О защите прав потребителей».

Частые отключения подаваемой в жилые дома воды, как горячей, так и холодной, низкая или слишком высокая температура воды, частые отключения лифта, его длительный ремонт – все это примеры некачественно оказываемых услуг, на которые потребитель заключил договор с компаниями жилищно-коммунального профиля. Если люди сталкиваются с подобными нарушениями, они имеют полное право требовать перерасчета и понижения размера оплаты коммунальных услуг за тот месяц, в котором получили некачественно оказываемые услуги.

В ПИСЬМЕННОМ ВИДЕ

- Самое главное - все свои требования необходимо зафиксировать в письменном виде в форме заявления на имя руководителя организации, с которой был заключен договор на выполнение работ или оказание услуг, - советует Галина Михайлина. - Заявление оформляется в двух экземплярах. Один вручается исполнителю или ответчику, второй с датой, должностью и подписью принявшего заявление оставляете себе вместе с договором и другими документами, приложенными к нему.

Если срок исполнения требования истек, никаких фактических действий не последовало, можете смело обращаться за защитой своих прав в организацию по защите прав потребителей. Общественная организация «Голос потребителя» находится по адресу: Тамбов, ул. Коммунальная, 6 «а», телефон: 71-82-94.

Елена НАСОНОВА

Одним из вопросов, который обсудили на заседании консультативного совета по взаимодействию с национальными и религиозными организациями при главе муниципального образования - председателе Тамбовской городской Думы, стал вопрос содержания и обслуживания городских кладбищ. Петропавловское - один из старейших сохранившихся до наших дней погостов Тамбова. Кладбище занимает площадь 17,5 гектаров, и на нем выделены участки для мусульманского и еврейского кладбищ.

Представители общин рассказали, как ведут уход за могилами родных, в числе которых участники Великой Отечественной войны. Члены совета высказали предложение о том, что при планировании нового городского кладбища нужно предусмотреть участки для национальных и конфессиональных захоронений.

Еще одной темой для обсуждения стало проведение специальной военной операции на территории Украины. Стоит отметить, что представители религиозных и национальных организаций города Тамбова оказывают всестороннюю помощь военнослужащим Вооруженных сил РФ.

Глава муниципального образования - председатель Тамбовской городской Думы Тамбовской области седьмого созыва Елена Леонова напомнила, что в регионе создан благотворительный фонд «Развитие Тамбовщины», куда каждый желающий может перечислить средства на закупку обмундирования и снаряжения, необходимых нашим бойцам для победы.

Члены совета отметили, что сейчас как можно больше внимания надо уделять патриотическому воспитанию молодежи. Воспитывать детей на примерах героических подвигов наших солдат.

Напомним, совет был образован в 2008 году и в следующем готовится отметить свое 15-летие. С самого основания совета и по 2021 год его членом являлся пастор Анатолий Ярмолюк. За активное участие в общественной жизни города и содействие в укреплении межконфессионального и межнационального согласия в торжественной обстановке Елена Леонова вручила пастору Благодарность.