Пожалуй, самой главной проблемой для молодых семей продолжает оставаться проблема отсутствия собственной жилой площади. Молодые супруги сегодня вынуждены снимать жилье, отдавая при этом большую часть зарплаты за квартиру и коммунальные услуги, или, кто не имеет и этой возможности, ютиться у родителей, деля их скудные квадратные метры.
Когда же в молодой семье появляется ребенок, положение становится еще более критичным. Как же улучшить свои жилищные условия? Как приобрести заветный дом или квартиру?
В рамках реализации подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» в Тамбове разработана и действует городская целевая программа «Молодежи – доступное жилье». Цель программы – поддержать молодые семьи, нуждающиеся в улучшении жилищных условий. О том, как стать участником программы, какие документы нужно для этого собрать, как работает программа, сегодня и пойдет речь.
Разработана и действует
Как сообщил нам начальник отдела по учету и предоставлению жилья жилищного комитета администрации города Тамбова Вячеслав Чепрасов, городская целевая программа «Молодежи – доступное жилье» была разработана в 2006 году.
В рамках реализации программы в 2007 году улучшили свои жилищные условия 25 молодых семей. В 2008 году – 62 семьи. В 2009 году – 74 семьи. Вячеслав Иванович отмечает: «Цифры не столь велики, однако положительная динамика прослеживается». На сегодняшний момент очередь на получение социальной выплаты составляет более 1600 человек.
Финансирование
Финансирование программы предусматривается из бюджетов трех уровней: федерального, областного и муниципального. «Реализация программы зависит прежде всего от финансирования из федерального бюджета, - отмечает Вячеслав Чепрасов, - так как 30% от размера социальной выплаты – средства из федерального бюджета».
Уповать на одну социальную выплату не приходится (социальная выплата – это 40% от реальной стоимости жилья), однако спорить никто не станет: программа – существенное подспорье в приобретении заветной квартиры или дома.
Еще одной мерой поддержки молодых семей является социальная выплата города Тамбова. Это финансовая помощь семьям, которые благодаря участию в программе уже приобрели жилье. Помощь заключается в том, что на каждого ребенка в семье выплачивается стоимость одного квадратного метра жилья.
Пошаговая инструкция
Молодая семья собирает пакет документов, по итогам рассмотрения которых она признается нуждающейся в улучшении жилищных условий. После того, как семья признана нуждающейся, издается постановление, выписка из которого отдается на руки молодой семье. Супруги обращаются в жилищный комитет с заявлением об участии в программе, после чего семья признается участником программы и ждет очереди на получение социальной выплаты. Подошла очередь – молодая семья вновь собирает документы, подтверждающие то, что она является нуждающейся. Жилищная комиссия рассматривает документы и принимает решение о выдаче свидетельства на право получения социальной выплаты. В течение двух месяцев молодая семья должна сдать свидетельство в банк, который обслуживает реализацию этой программы (Сбербанк). В течение 9 месяцев с момента выдачи свидетельства молодая семья, учитывая размер социальной выплаты, изыскивает собственные средства (либо заемные), достаточные для приобретения жилья, и покупает жилое помещение.
Кто может стать участником программы?
Участником программы может быть молодая семья, в том числе неполная семья, состоящая из одного родителя и одного и более детей. Семья должна соответствовать следующим условиям: семья должна проживать в городе Тамбове, возраст каждого из супругов не должен превышать 35 лет, специальной комиссией семья должна быть признана нуждающейся в улучшении жилищных условий, то есть семья должна быть обеспечена жилым помещением менее учетной нормы (менее14 метров на каждого из членов семьи), у семьи должны быть достаточные доходы для оплаты расчетной стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.
Какие документы нужны?
Для того, чтобы стать участником программы, необходимо, чтобы семья была признана нуждающейся в улучшении жилищных условий. Для этого нужно предоставить на рассмотрение специальной комиссией следующие документы:
- заявление на имя главы администрации города Тамбова;
- копии паспортов, заверенные нотариально;
- копии свидетельств о рождении детей, заверенные нотариально;
- копия свидетельства о заключении брака, заверенная нотариально;
- справки МУП «Тамбов-недвижимость» (ул. Базарная, дом 107), Управления Федеральной регистрационной службы по Тамбовской области (ул. Рахманинова, дом 1-6) о наличии (отсутствии) жилых помещений на праве собственности у каждого члена семьи;
- выписка из домовой книги (с места регистрации каждого из супругов);
- копия финансового лицевого счета (с места регистрации каждого из супругов);
- выписка из домовой книги (с предыдущего места жительства за последние пять лет);
- копия финансового лицевого счета (с предыдущего места жительства за последние пять лет);
- документы о регистрации собственности на жилое помещение (для зарегистрированных в жилых помещениях, находящихся в собственности граждан);
- справки регистрационных служб, в том числе сельского Совета о наличии (отсутствии) жилых помещений на праве собственности у каждого члена семьи (с предыдущего места жительства за последние пять лет).
Скоросшиватель + 4 почтовых конверта с маркой.
Заявление и документы принимает Многофункциональный Центр (ул. М. Горького, 20, окно №52, 53, тел. 63-33-33).
Для последующего участия в программе «Молодежи - доступное жилье» необходимо предоставить:
- заявление на имя главы администрации города Тамбова (установленной формы);
- документы, подтверждающие наличие у молодой семьи достаточных доходов либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой субсидии, этими документами являются:
а) справка с места работы о заработной плате (как по основному месту работы, так и по совместительству), подписанная руководителем и главным бухгалтером организации и заверенная печатью организации или индивидуальным предпринимателем (форма №2-НДФЛ);
б) налоговая декларация установленной формы за последний отчетный период с отметкой налогового органа о принятии (для индивидуальных предпринимателей);
в) справка банка (выписка со счета), подтверждающая наличие у членов молодой семьи сбережений, хранящихся во вкладах в банках.
г) иные документы, подтверждающие официальные доходы и наличие иных денежных средств у молодой семьи.
Заявление и документы принимает отдел по учету и предоставлению жилья жилищного комитета администрации города Тамбова (ул. Интернациональная, д. 11-а, каб. № 3) Время приема: понедельник с 9-00 до 18-00, перерыв с 13-00 до 14-00.
Жилищный комитет ориентирует...
Вячеслав Иванович замечает, что жилищный комитет ориентирует участников программы на приобретение жилья по ипотечному кредиту. «Выгода заключается в том, что семья имеет возможность жить в доме или квартире и платить за «свое» жилье. То есть те 6-8 тысяч, которые сейчас супруги платят за найм жилья, они будут платить в счет погашения ипотечного кредита, - говорит Вячеслав Чепрасов. – При подходе очереди сертификат может быть направлен на погашение оставшейся суммы долга по ипотечному кредиту». Выгода, по словам начальника отдела, заключается еще и в том, что такой подход к делу будет способствовать и жилищному строительству, а значит, и экономическому росту всего региона.
Мнение тамбовчан
Семья Никулиных:
- Программа хорошая, что и говорить. Только вот судя по цифрам (очередь 1600 человек), социальную выплату мы получим, когда нам будет по 80 лет, как сейчас ветеранам войны...
Семья Дубовых:
- Мы считаем, что власти просто «рисуются», хотят показать, какие они хорошие, вместо того, чтобы реально выделять средства! Много шуму, а выхлоп минимальный. Надеемся, что в ближайшее время ситуация изменится коренным образом.
Семья Трофимовых:
- Мы живем на съемной квартире с полуторагодовалым ребенком. С родителями проживать возможности нет. Наше предложение городским властям: подумайте о строительстве малосемеек, какие были во времена наших родителей. По крайней мере, лет пять-семь можно было бы прокантоваться там, пока не приобретем свое жилье.
О. БИРЮКОВА
