"Наш город Тамбов" №25 от 05.04.2011
Дом №10 микрорайона Летка был построен в 1957 году, и необходимость капитального ремонта давно назрела. Пугающие трещины в стенах, а вместе с ними и общее состояние дома уже давно стоят на контроле городских властей. Найти решение проблемы, устраивающее жителей, оказалось непросто. Разработанный первоначально проект укрепления фасада они категорически отвергли. Тем не менее, выход был найден.
На минувшей неделе глава администрации города Тамбова Александр Бобров специально выезжал на место с тем, чтобы определиться по вопросу включения дома в программу капремонта.
Еще в 2008 году жильцы приняли решение об участии в городской адресной программе по проведению капитального ремонта, утвердив виды ремонтных работ. Так, в рамках реализации ФЗ №185 в четырехэтажке был проведен ремонт кровли, электро- и теплоснабжения, была отремонтирована отмостка. Но вот укреплять фасад и фундамент по разработанному специалистами ОАО «Проектный институт «Тамбовгражданпроект» проекту жители отказались. Тяжи, которые планировалось протянуть сквозь стены дома, стали камнем преткновения в решении проблемы.
Как рассказали жильцы дома, трещины начали появляться в 1993 году. С тех пор положение дел только ухудшалось.
Как рассказала председатель жилищного комитета администрации города Наталья Афанасова, в этом году дом также подал заявку на участие в программе капитального ремонта по Федеральному закону 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», но необходимого количества баллов не набрал.
8 миллионов рублей - примерно такова стоимость работ только на укрепление фундамента. Такая сумма для рядовых тамбовчан просто неподъемна. Во избежание развития аварийной ситуации Александр Бобров принял решение рекомендовать включение этого дома в программу капремонта на заседании комиссии по отбору многоквартирных домов, в которую вошли представители жилищного комитета городской администрации, депутаты Тамбовской городской Думы, а также председатели советов территорий областного центра.
- На сегодняшний день мы увеличили долю городских средств на проведение капитального ремонта с 4 до 30 миллионов рублей. Конечно, этих денег недостаточно для решения всех проблем, поэтому в первую очередь мы должны обеспечить ремонт самых нуждающихся домов, - отметил Александр Бобров. – К сожалению, грунтовые воды, несделанные отмостки, отсутствие грамотного подхода к расположению домов относительно друг друга - все это ослабляет фундамент и приводит к возникновению серьезных проблем. На их решение будет направлено основное внимание. Всего в Тамбове домов, на фасадах которых есть трещины, порядка 10-12, однако проблема в многоэтажке в Летке на сегодняшний день самая острая.
Новый проект по укреплению фундамента жители одобрили. Его подготовили специалисты из Липецка - ООО «ГеоТехПроектСтрой». Метод – шпальный распределитель – когда трубы, «забитые бетоном», продавливаются под фундамент, хорошо зарекомендовал себя. Как сообщили представители управляющей компании ООО «Управляющая компания «Тамбовинвестсервис», гарантия на запланированные работы должна составить не менее 25 лет.
Оплатить необходимые работы жителям будет по силам, ведь их доля составит всего 5%.
- Дом сыплется, поэтому решать проблему надо оперативно, - уверена жительница четвертого подъезда Татьяна Михайловна Зимарина. – Не для всех 5% - это приемлемая доля, много пенсионеров живет здесь. Но мы все будем стараться ради спасения дома.
15 апреля проектно-сметная документация на этот дом уже будет изготовлена, а работы должны начаться в середине мая.
Юлия БИРЮКОВА
